Ótima oportunidade para quem busca um imóvel comercial em uma das regiões mais movimentadas de Santana! Sobrado com aproximadamente 130 m² de área construída, distribuído em dois pavimentos. No térreo, conta com um salão amplo e 2 banheiros, ideal para estabelecimentos comerciais. No andar superior, há um apartamento com 3 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e sacada. Localizado em uma avenida de alto fluxo, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso ao transporte público. Ideal para investidores ou empresários que desejam unir moradia e comércio no mesmo espaço. Agende sua visita e confira essa excelente oportunidade!